TEGNING, PROSJEKTERING OG BYGGESØKNADER

Beler AS tilbyr byggteknisk rådgivning med fokus på tegning, prosjektering og byggesøknader for bolig- og mindre næringsprosjekter.

Vi bistår både private og profesjonelle kunder med å utvikle funksjonelle, gjennomførbare løsninger som tilfredsstiller gjeldende krav i plan- og bygningsloven.

Vi kan hjelpe deg med:

• Utarbeidelse av tegninger for nye bygg, tilbygg, påbygg og ombygging

• Prosjektering av arkitektur i tiltaksklasse 1

• Utarbeidelse og innsending av byggesøknader til kommune

• Rolle som ansvarlig søker

• Dialog og avklaringer med kommune og øvrige ansvarlige foretak

Beler AS innehar Sentral godkjenning som:

• Ansvarlig søker i tiltaksklasse 1

• Arkitekturprosjektering i tiltaksklasse 1

Dette gir deg som kunde trygghet for at søknadsarbeid og prosjektering utføres av et foretak med dokumentert kompetanse og erfaring.

Vår bakgrunn fra både prosjektering og praktisk gjennomføring av byggeprosjekter sikrer løsninger som er realistiske, kostnadseffektive og tilpasset hvordan bygg faktisk utføres i praksis.

ENERGIRÅDGIVNING

Beler AS tilbyr energirådgivning for både nye og eksisterende bygg, med fokus på energieffektive og praktiske løsninger tilpasset det enkelte prosjekt.

Vi bistår blant annet med:

• Energivurdering av eksisterende bygg

• Lønnsomhetsvurdering av tiltak i eksisterende bygg

• Rådgivning om energieffektive tiltak ved nybygg og rehabilitering

• Energiberegninger og dokumentasjon til bruk i byggesak

• Energimerking av bygg i henhold til gjeldende regelverk

• Vurdering av løsninger for redusert energibruk og bedre inneklima

• Energiberegning av nybygg for dokumentasjon av oppfyllelse av energikrav etter gjeldende teknisk forskrift

Vi utfører energiberegninger ved bruk av SIMIEN PRO, som er et anerkjent verktøy for dokumentasjon av energiytelse i bygg. Høsten 2025 har vi gjennomført kurs for energirådgivere og energiberegning, og holder oss faglig oppdatert på krav og metoder.

Energimerking utføres i tråd med Energimerkeordningen, og etter reglene som gjelder fra 01.01.2016. Energimerking er blant annet aktuelt ved:

• Salg og utleie av bolig og næringsbygg

• Ferdigstillelse av nye bygg

• Ønske om bedre oversikt over byggets energitilstand

En energimerkeberegning utført med SIMIEN PRO er basert på detaljerte bygningsdata og faktiske konstruksjons- og tekniske løsninger. Dette gir ofte et mer korrekt og i mange tilfeller bedre energimerke enn forenklede energimerker, som ofte benyttes i forbindelse med boligsalg.

En grundig energiberegning gir et bedre beslutningsgrunnlag, og kan være spesielt aktuelt der bygget har kvaliteter som ikke fanges opp i en forenklet beregning.

Energirådgivningen baseres på både teoretiske beregninger og lang praktisk erfaring fra byggebransjen.

Målet er å gi kundene gode, realistiske anbefalinger som gir varige gevinster – både teknisk, økonomisk og miljømessig.

UAVHENGIG KONTROLL

Skal du bygge nytt eller utføre søknadspliktig ombygging av våtrom, er det krav til at det blir gjennomført en uavhengig kontroll av fuktsikring og lufttetthet.

Uavhengig kontroll har som formål å sikre at viktige deler av prosjektering og utførelse er i samsvar med gjeldende regelverk.

Beler AS innehar Sentral godkjenning for uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet i tiltaksklasse 1.

Kontrollen gjennomføres på en systematisk og ryddig måte, med tydelig rapportering og dialog med ansvarlige foretak.

Vi har sentral godkjenning for uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet.

BYGGELÅNSKONTROLL

Byggelånskontroll utføres på oppdrag for banker og långivere, og skal gi trygghet for at midler utbetales i takt med fremdrift og faktisk utført arbeid.

Tjenesten omfatter blant annet:

• Befaringer og vurdering av byggets fremdrift

• Kontroll av utført arbeid opp mot kostnadsgrunnlag

• Rapportering til långiver i forbindelse med delutbetalinger

Byggelånskontroll bidrar til ryddige prosjekter og forutsigbar økonomi for alle parter

TAKSTTJENESTER

Selv om hovedfokuset til Beler AS er byggteknisk rådgivning, tilbyr vi også taksttjenester ved behov.

Dette kan blant annet omfatte:

• Tilstandsvurderinger av bolig og bygg

• Skadetaksering

• Reklamasjonstakst

• Bistand på visning
• Deltakelse på ferdigbefaring / overtakelse

Taksering utføres med faglig grundighet og uavhengighet, og basert på lang erfaring fra byggebransjen.

Vi har gjennomført og bestått kurs i verditakst og tilstandsrapport hos Mesterskolen / Byggmestrenes Takseringsforbund.